В случае принятия нового законопроекта, застройщиков обяжут возводить объекты социальной и транспортной инфраструктуры в рамках КРТ уже с 1 января 2025 года
Депутаты Государственной Думы на вчерашнем пленарном заседании приняли в первом чтении законопроект, обязывающий застройщиков в рамках договора о комплексном развитии территории строить наравне с жилыми домами объекты транспортной и социальной инфраструктуры, в том числе школы, больницы и детсады.
Как пояснял один из авторов законопроекта, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, в настоящее время при заключении договора КРТ прописываются обязательства застройщика, но среди них может и не быть пунктов о строительстве социально значимых объектов и инфраструктуры. В пояснительной записке уточняется, что норму предлагается прописать в Градостроительном кодексе РФ по итогам мониторинга обеспеченности местами в детских садах и школах.
По словам первого заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, законопроектом также предлагается значительно упростить и ускорить внесение изменений в генпланы и правила землепользования и застройки для проектов КРТ:
Заключённый договор о комплексном развитии территории будет уже сам по себе являться основанием для внесения инвестором таких изменений в заявительном порядке в срок до 90 дней. Это в разы сократит подготовительный период и снизит необязательные стартовые расходы по проектам.
В случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2025 года.
