Законопроект о праве микрокредитных компаний выдавать ипотечные займы внесён в Госдуму. Авторы уверяют, что речь идёт об организациях, все акции которых принадлежат субъекту РФ
Группа членов Совета Федерации внесла в Государственную Думу законопроект, предусматривающий для микрокредитных организаций, 100% акций (долей) которых принадлежат субъекту Российской Федерации, право предоставлять физлицам ипотечные займы.
Ранее Госдумой были приняты поправки в законодательство, согласно которым уполномоченные организации из перечня АО «Дом.РФ» были лишены права на выдачу ипотечных займов. Авторы документа уверяют, что принятие указанных изменений законодательства было обусловлено необходимостью снижения рисков на рынке жилищного кредитования ввиду существующих со стороны ряда уполномоченных организаций многочисленных недобросовестных практик. Кроме того, деятельность уполномоченных организаций не подлежит контролю и надзору со стороны Банка России.
Однако отдельными регионами были высказаны опасения, что исключение уполномоченных организаций может повлечь ухудшение положения граждан – заёмщиков, поскольку исключается возможность выдачи ипотечных займов льготным категориям граждан добросовестными организациями, 100% акций (долей) которых принадлежит субъекту Российской Федерации. В связи с этим законопроект вносит изменения в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», устанавливающие механизм предоставления займов физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заёмщиков, по которым обеспечены ипотекой, посредством микрокредитных компаний.
Законопроектом устанавливаются требования, что деятельностью по предоставлению таких займов может заниматься микрокредитная компания, 100% акций (долей) которой принадлежит субъекту Российской Федерации или единственным учредителем (участником) которой является субъект Российской Федерации, исключительно в рамках реализации госпрограмм субъекта Российской Федерации. Субъект может быть учредителем только одной такой микрокредитной компании. Банк России установит дополнительные требования к микрокредитным компаниям и к осуществлению ими деятельности по предоставлению займов для участия таких компаний в реализации госпрограмм субъекта Российской Федерации. Также Банк России сформирует перечень таких микрокредитных компаний и будет размещать сведения о них на официальном сайте ЦБ РФ в интернете.
В случае принятия закон вступит в силу по истечении 90 дней со дня его официального опубликования.
